Răcari: A fost semnat ordinul de începere a lucrărilor la blocurile ANL , administrația locală condusă de Marius Caravețeanu a depus un proiect care acum prinde viață. Este vorba depre
construirea a 40 apartamente tip ANL în oraşul Răcari, cartierul Ghergani, prin Compania Naţională de Investiţii – Agenţia Naţională de Locuinţe.Termenul de execuție este de 20 de luni.
Criterii de acces la locuinţă:
1. Titularul cererii de repartizare a unei locuinţe pentru tineri, destinată închirierii, trebuie să fie major, în vârstă de până la 35 ani la data depunerii cererii, şi să poată primi repartiţie pentru locuinţa în cel mult 36 luni de la împlinirea acestei vârste. Cererea de locuinţă se efectuează numai individual şi în nume propriu.
2. Titularul cererii de locuinţă şi membrii familiei acestuia – soţ/soţie, copii şi/sau alte persoane aflate în întreţinerea acestuia –, să nu deţină şi să nu fi deţinut o altă locuinţă în proprietate şi/sau să nu fie beneficiarul unei alte locuinţe cu chirie, proprietate de stat, proprietate a unităţii administrativ-teritoriale sau a unităţii în care îşi desfăşoară activitatea,
Acte doveditoare: declaraţii autentificate ale titularului cererii şi, după caz, ale soţiei/soţului şi ale celorlalţi membri majori din familia acestuia.
3. Titularul cererii de locuinţă să aibă domiciliul în oraşul Răcari şi să îşi desfăşoare activitatea în oraşul Răcari sau în localităţi limitrofe acesteia.
4. Repartizarea locuinţelor se face în limita fondului disponibil.
ACTE DOVEDITOARE ÎN VEDEREA ÎNDEPLINIRII CUMULATIVE A CRITERIILOR DE ACCES LA LOCUINŢA:
1. COPIE AUTENTIFICATĂ DE PE ACTUL DE DE IDENTITATE, PENTRU TITULARUL CERERII DE LOCUINŢĂ;
2. DECLARAŢII AUTENTIFICATE ALE TITULARULUI CERERII ŞI, DUPĂ CAZ, ALE SOŢIEI/SOŢULUI ŞI ALE CELORLALŢI MEMBRI MAJORI DIN FAMILIA ACESTUIA;
3. A) ADEVERINŢA DE LA LOCUL DE MUNCĂ, ÎNSOŢITĂ DE O COPIE DE PE CONTRACTUL INDIVIDUAL DE MUNCĂ SAU, DUPĂ CAZ, COPIE DE PE REGISTRUL GENERAL DE EVIDENTA AL SALARIAŢILOR;
3. B) ADEVERINŢA DE LA LOCUL DE MUNCĂ ÎN CARE SĂ SE PRECIZEZE FAPTUL CĂ TITULARUL CERERII DE LOCUINŢA ESTE ANGAJAT CU STATUT SPECIAL SAU ALTE ACTE DOVEDITOARE ÎN ACEST SENS, PENTRU CADRELE MILITARE.
Prezentare proiectului
Situatia actuala si propunere pentru obiectivul de investitie
Date de bilant ale planului general:
Suprafata totala teren: 3347 mp
Suprafata construita Unitatea 1: 420.00 mp
Suprafata construita Unitarea 2: 420.00 mp
Suprafata construita totala: 840 mp
Suprafata desfasurata Unitatea 1: 1609.50 mp
Suprafata desfasurata Unitatea 2: 1609.50 mp mp
Alei si platforme carosabile: 629.50 mp
Spatii verzi: 1542.10 mp
Parcari necesare (40 de locuri de parcare)
Se vor amenaja 40 de locuri de parcare
25 locuri de parcare pe amplasament : 335,40 mp
15 locuri de parcare care se vor amenaja pe alt amplasament pentru indeplinirea obligativitatii de amenajare pentru fiecare apartament . Acestea se vor realiza in dreapta amplasamentul propus , pe un teren aflat tot in proprietatea primariei pe Str. Nucilor , unde se afla in prezent o gradinita .
Structura functionala a celor 2 cladiri este identica si cuprinde:
Unitatea nr.1 cuprinde 20 de apartamente, dispuse pe 4 niveluri cu regim de inaltime de P + 3 etaje, cate 4 apartamente /nivel
Unitatea nr.2 cuprinde 20 de apartamente, dispuse pe 4 niveluri cu regim de inaltime P + 3 etaje, cate 4 apartamente /nivel dupa cum urmeaza :
parter: accesul in cladire se face prin intermediul scarii de acces sau prin intermediul rampei pentru persoane cu dizabilitatii locomotorii; la intrarea in cladire se afla un vestibul (in care se regasesc casutele postale si tabloul electric general al cladirii); din holul central cu casa scarii se face accesul in cele 5 apartamente ce se regasesc la acest nivel; holul central si casa scarii sunt iluminate si ventilate natural la toate nivelurile
etajele I, II, III: sunt identice si cuprind casa scarii, holul de acces in apartamente si cate 5 apartamente a cate 2 camere.
Costurile pentru realizarea acestui obiect vor fi suportate integral de catre A.N.L.
Descrierea apartamentelor
Apartamentele vor fi proiectate pentru asigurarea unui confort optim si pentru satisfacerea tuturor nevoilor unei familii. Apartamentele sunt identice ca si alcatuire functionala si dimensionare, pentru a oferi egalitate de sansa tuturor utilizatorilor. Apartamentele vor dispune de toate dotarile utilitare necesare si acces maxim la insorie si ventilatie naturala. Configurarea spatiala a fiecarui apartament va permite o mobilare si utilizare eficienta a fiecarei incaperi. Pentru asigurarea unui standard de locuire ridicat si modern, toate apartamentele vor fi decomandate, accesul in fiecare camera se va face din holul apartamentului. Toate apartamentele vor fi prevazute cu balcon sau logie.
Utilitati
Apartamentele vor dispune de urmatoarele utilitati (tipuri de retele):
energie electrica;
apa calda si apa rece (in baie si bucatarie);
incalzire centrala proprie ;
gaze naturale la (bucatarie);
telefonie, internet, televiziune prin cablu.
OBIECTUL 3 Imprejmuire
Imprejmuirea terenului aferent investitiei se va realiza pe cele doua laturi ramase libere. Pe latura de E se va realiza gard din zidarie de BCA, cu stalpi si fundatie din beton, similar celui existent pe latura de S. Pe latura de N se va realiza gard metalic (similar celui existent pe latura de V), din stalpi metalici fixati in fundatii din beton si panouri din plasa metalica, fixati de stalpi prin sudura. Gardul metalic va fi vopsit anticoroziv.
Utilitati:
Utilități necesare la limita de proprietate
Pentru asigurarea echiparii amplasamentului proiectului , realizarea utilităților și dotărilor tehnico-edilitare până la limita de proprietate a perimetrului destinat blocurilor de locuințe, se vor face anterior inițierii de către Agenția Națională pentru Locuințe , a procedurii de promovare a investiției .
Retea electrica
Primaria este racordata la reteaua de energie electrica existenta in zona.
Retea termica
Confortul termic va fi asigurat de centrale termice in condensatie care functioneaza pe combustibil gazos pentru fiecare apartament in parte.
Retea sanitara
– Alimentare cu apa
Reteaua de canalizare
Obiectivul general al proiectului:
Obiectivul general este construirea a 40 de locuinte pentru tineri,destinate inchirierii, tinerilor care au domiciliul pe raza UAT Racari cu scopul de a-i sprijini pe acestia in demersul lor de avea o locuinta, de a le oferi toate conditiile pentru a impiedica migarare catre zone urbane mult mai dezvoltate.
Proiectul va contribui la imbunatatirea serviciilor adresate cetatenilor Orasului Racari .
Necesitatea si oportunitatea investitiei
Realizarea obiectivului ,,Constructia de locuinte pentru tineri,destinate inchirierii,situate in Sat Ghergani ,str. Nucilor ,nr.3,Oras Racari,Judet Dambovita ,regim de inaltime P+3E,cu capacitate de 40 de unitati de locuire” va conduce la dezvoltarea orasului prin valoarea investitie , dezvoltarea infrastructurii si acoperirea unor nevoi ale rezidentilor din orasul Racari in special tineri .
Necesitatea implementarii proiectului:
crearea de spatii adecvate locuirii in conditii decente si care ofera siguranta
crearea unei zone rezidentiale prin construirea ansamblului de blocuri care sunt in concordanta cu tendintele de dezvoltare si regenerare a orasului Racari ;
dezvoltarea serviciilor de asistenta sociala.
Oportunitatea promovarii investitiei:
Prin asigurarea unei locuinte fie ea si inchiriata ,scad sansele ca tineri sa migreze catre zone urbane,astfel va creste gradul de siguranta al locuirii si increderea catre administratie si institutiile care isi desfasoara activitatea in slujba oamenilor din toate categoriile sociale.
Indicatorii financiar:
Total general investitiei 10,755,636.38 fara TVA din care :
Bilant suprafete:
Cele 2 Unitati de locuit vor cuprinde 40 de apartamente cu cate 2 camere fiecare compuse din
5 apartamente pe fiecare nivel .
Suprafata totala teren: 3347 mp
Suprafata construita Unitatea 1: 420.00 mp
Suprafata construita Unitarea 2: 420.00 mp
Suprafata construita totala: 840 mp
Suprafata desfasurata Unitatea 1: 1609.50 mp
Suprafata desfasurata Unitatea 2: 1609.50 mp mp
Alei si platforme carosabile: 629.50 mp
Spatii verzi: 1542.10 mp
Parcari necesare (40 de locuri de parcare)
25 locuri de Parcare pe amplasament : 335,40 mp
15 locuri de Parcare care se vor amenaja pe alt amplasament pentru indeplinirea obligativitatii de amenajare pentru fiecare apartament, se vor realiza in dreapta amplasamentul propus, pe un teren aflat tot in proprietatea primariei pe Str. Nucilor, unde se afla in prezent o gradinita
Durata de realizare:
36 luni, durata de executie.
Sursa de Finantare: Agentia Nationala a Locuintelor
Urmărește Partener TV și pe Google News
